4、項目建設(shè)背景：根據(jù)“健康長沙”建設(shè)PPP項目指導(dǎo)精神，為更好地為醫(yī)院提供非核心醫(yī)療業(yè)務(wù)配套服務(wù)，滿足院方對院內(nèi)商業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營要求及“健康長沙”建設(shè)PPP項目考核要求，通過股權(quán)合作選擇優(yōu)質(zhì)第三方，通過控股公司形式對院內(nèi)餐飲、便利店等商業(yè)進行整體運營。

5、招幕范圍：本項目主要針對醫(yī)院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營單位招募，包括運營醫(yī)院職工餐廳、病友食堂、咖啡水吧、面包房、便利店、水果店等，為醫(yī)院職工、患者及家屬和其他工作人員提供早餐、中餐、晚餐、加餐、中西簡餐、治療膳食、接待餐及其他百貨、零食、水果、水飲等商品。

6、中標單位在運營期間須達到“健康長沙”建設(shè)PPP項目運營績效指標。

二、招募主體

瀏陽市醫(yī)健建設(shè)投資有限公司是公開招募瀏陽市人民醫(yī)院餐飲及其他商業(yè)配套項目第三方運營單位的唯一合法招募主體。瀏陽市醫(yī)健建設(shè)投資有限公司委托湖南明睿全過程咨詢集團有限公司（以下簡稱“代理公司”）協(xié)助開展招募工作，由代理公司組織發(fā)布招募公告、接受報名、組織資格審查、組織專家評審、發(fā)布結(jié)果公告等。

合作方式

（一）合作方式及程序

1.瀏陽市人民醫(yī)院（以下簡稱“院方”）將餐飲及其他商業(yè)配套等業(yè)務(wù)通過合規(guī)的方式委托給瀏陽市醫(yī)健建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“瀏陽醫(yī)健”），并與院方約定門店的租金金額及支付方式；

2.由瀏陽市醫(yī)健建設(shè)投資有限公司聘請評估機構(gòu)對瀏陽市人民醫(yī)院餐飲及商業(yè)配套特許經(jīng)營權(quán)價值進行評估；

3.由瀏陽市醫(yī)健建設(shè)投資有限公司根據(jù)院方對第三方公司的資質(zhì)、業(yè)績等要求，通過公開方式招募資質(zhì)優(yōu)良、經(jīng)驗豐富的第三方公司作為擬合作方（下稱“合作方”）；

4.由合作方成立運營公司，注冊資本=瀏陽市人民醫(yī)院餐飲及商業(yè)配套特許經(jīng)營權(quán)評估價值÷51×100，合作方實繳到位；

5.瀏陽醫(yī)健以一元貨幣資金受讓合作方持有的運營公司的51%股權(quán)；

6.瀏陽醫(yī)健將餐飲及商業(yè)配套運營權(quán)授予該運營公司運營。

（二）日常運營

在瀏陽醫(yī)健入股該運營公司時，應(yīng)當本著優(yōu)勢互補、共創(chuàng)共享的原則明確雙方權(quán)責。由瀏陽醫(yī)健委派人員擔任該運營公司執(zhí)行董事、副總經(jīng)理（實為監(jiān)督員，不參與實質(zhì)經(jīng)營）、財務(wù)總監(jiān)對運營公司日常工作予以支持和監(jiān)督，確保各項工作依法合規(guī)，合作方委派總經(jīng)理及其他管理人員負責運營及管理公司全部日常事務(wù)。

（三）利潤分成

以下兩種利潤分成方式，由瀏陽醫(yī)健按照年度孰高原則選取：

1.瀏陽醫(yī)健通過占運營公司51%股權(quán)比例的方式對運營公司利潤進行分紅，運營公司凈利潤率保底為2%，提取法定公積金后所有部分用于按股比分成；

2.每年以運營公司收入的一定比例收取費用，具體比例待與院方及中標第三方洽談后確定。

（四）退出機制

雙方應(yīng)在合作協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、運營公司章程等合作文件及運營公司的綱領(lǐng)性文件中明確：若合作方或運營公司出現(xiàn)以下情形，瀏陽醫(yī)健有權(quán)通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓或解散公司形式退出合作，瀏陽醫(yī)健授予運營公司的運營權(quán)限同時終止：1.違反法律法規(guī)、嚴重違反運營公司制度；2.任何一項運營項目的年終績效考評不合格；3.經(jīng)審計機構(gòu)評估，運營公司連續(xù)兩年虧損；4.服務(wù)醫(yī)院對其提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意且不按照要求整改（如：抽查部分科室或患者對服務(wù)滿意度評分低于90分，不整改或整改后服務(wù)滿意度繼續(xù)低于90分）；5.如若發(fā)生食品安全事故；6、其他無法實現(xiàn)與合作方合作目的事由。

三、投標人資質(zhì)要求

按照法治化、市場化原則，公平、公正、公開對全體意向者進行公開招募。意向合作單位（以下簡稱“投標人”）須具備的主要條件如下：

1.投標人應(yīng)當是依照中華人民共和國法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人和合伙企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.中華人民共和國境內(nèi)注冊服務(wù)或經(jīng)營的企業(yè)，具備獨立法人資格，經(jīng)營范圍中包含餐飲管理相關(guān)業(yè)務(wù)并具備承擔以上業(yè)務(wù)所必須的人員、機械、設(shè)備配備；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.投標人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單；

5.投標人需具備托管醫(yī)院食堂項目的同類型業(yè)績（包括正在履行的）,提供合同復(fù)印件和醫(yī)院證明。

6.本次招募不接受聯(lián)合體參與。

四、資格審查方式

資格后審。

五、招募文件的獲取

1、請于2023年11月1日起至2023年11月7 日，每日上午9：00 至 11：30下午14:00至 17：00(北京時間，節(jié)假日休息)，持單位介紹信、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證原件到長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉工社1棟寐麗酒店大堂上11樓湖南明睿獲取招募文件；

2、招募文件費400元/份（售后不退）。

六、投標保證金

金額：壹拾萬元整

投標保證金賬戶：湖南明睿全過程咨詢集團有限公司投標保證金專戶

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙金星支行

賬號：4305 0178 4836 0000 0826

七、投標文件的遞交

1、投標截止時間及開標時間：2023年11月9日上午9時30分。

2、投標文件送達地點：湖南明睿全過程咨詢集團有限公司（長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉工社1棟寐麗酒店大堂上11樓湖南明睿）。

八、招募公告的發(fā)布

本招募公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、長沙醫(yī)療健康投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.001se.com/）發(fā)布。

九、監(jiān)督部門